超级豪宅皇第3.34亿沽复式户 尺价8万贵绝渣甸山

创下渣甸山豪宅新纪录的皇第，刚易手单位为地库、地下、1楼及2楼单位B (Triplex)，实用面积4,178方尺，设有4,207方尺私家花园，内置私人电梯，设有三重独立入口，可停泊多部名车。单位由着名建筑及室内设计师梁志天设计，单位色彩和质感丰富，配搭雅致及线条简约的家具，演绎现代华丽生活体验。

发展商日前(23日)透过招标方式，附连2个车位以3.34亿元售出，平均实用尺价8万元，打破2年前，项目一度以实用尺价7.8万元的纪录，再创高峰。

CSI资本策略地产旗下 Couture Homes尚家生活地产有限公司、泛海国际集团及Grosvenor Asia Pacific联手发展的皇第，总数只有16伙，至今累售11伙，套现约23亿元。余下单位将采取惜售策略，稍后将主力推售复式特色户，分别为3楼及5楼A室，以及11楼及12楼B室，实用面积分别为4,078及4,440方尺。

政府上月透过政府统计处出版《2021年按区议会分区划分的人口及住户统计资料》报告书，全港住户平均月入2.75万元，当中，中西区为家庭住户每月入息中位数最高地区，平均每月达42,000元。第二位是湾仔区，家庭入息中位数40,400元，最低为深水埗区，每月家庭入息中位数为22,000元。以上述皇第复式户成交尺价8万元计算，一尺售价，已经是深水埗区平均家庭入息中位数的2.6倍。即使是高收入的中西区，皇第一尺卖价，亦相等中西区家庭入息的90%。