新盘开售在即 买家偷步545万元购白石角海日湾II开放式连天台

中原地产新界东豪宅丽坪路分行经理徐家伦表示，疫情稳定下来，二手交投气氛向好，买家入市意欲有所提升，白石角区本月至今暂录约9宗二手成交，其中海日湾本月暂录约3宗成交，平均实用尺价约18617元水平。屋苑最新录二期13座高层连天台户成交，单位实用面积252平方尺，开放式间隔，连约109尺天台，开价约588万元，议价后以545万元售出，平均实用尺价21627元。

徐家伦表示，原业主於2019年5月以约528万元一手购入单位，持货3年，是次沽出单位账面获利约17万元离场，单位升值约3.2%。惟若计及印花税及代理佣金，料原业主需蚀使费离场。