5年升值近5成 元朗映御1房户588万沽
日期:2022-05-18
最近市场聚焦新盘市场,二手交投气氛稍为降温,元朗上车盘映御亦不乏承接。近日映御一个一房单位,以588万元成交。
中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示,元朗区本月累录约76宗二手成交,当中细价上车盘承接力仍然不俗。映御本月暂录得2宗成交,均为一房单位,包括2座低层G室,实用面积386平方尺,一房间隔,景致开扬,叫价600万元,减价12万元,以588万元沽出,折合实用尺价15,233元。
据了解,买家为上车客,心仪屋苑楼龄新,附近生活配套齐全,交通亦便利,见上址楼价相宜,迅速决定承接。原业主则於2017年8月以393.6万元一手买入单位,持货近5年转售,账面获利194.4万元,单位期内升值49%。
翻查成交纪录,同座高层L室,实用面积302平方尺,上月以515万元获承接,折合实用尺价17,053元。