加息后楼市降温

美国联储局加息半厘后，住宅楼市有降温迹象。CSI（住宅）於60点窄幅争持，预告楼价继续窄幅递升，未有进一步显着向上。

本周公布的CSI（住宅售价及租金），报59.45点及57.51点。两个指数指数连续两周回软，累跌3.25点及3.14点。反映美国加息半厘后，向好的市况有降温迹象。两个指数先后跌穿60点，却未有掉头向下的迹象。展望两个指数於60点上下争持，窄幅上落。住宅市况继续窄幅递升。

CSI（商铺售价及租金）报49.59点及50.41点，按周分别下跌6.39点及4.29点。反映放宽社交距离后，市况向好，却未达预期。两个指数未能进一步上升，单周回软却未有掉头向下迹象。展望指数於50点水平上下反覆争持，预告市况於旺淡间徘徊。

CSI（工厦售价及租金）报50.00点及50.91点，按周分别下跌3.03点及3.09点。近六周，两个指数於50点上下反覆争持，预告市况於好淡之间徘徊。

CSI（商厦售价及租金）报43.55点及42.47点，按周分别上升3.43点、2.78点。近5周，两个指数於40点上下反覆争持，预告市况调整尚未结束，市场仍然消化利淡因素。租售价格偏软，却未有进一步下跌。