按保放宽批1160宗

自从放宽住宅按揭保险计划后，近两个月有1160宗批出。数字虽然不算多，但市场明显受惠。措施推动楼换楼活动，多楼业主将会重投市场，旧楼换新楼。楼市转旺，将可持续。

这是按揭公司批出的数字，相信申请的数字将会更多，情况要等待按揭公司的公布。现在只能从土地注册数字上估计，按揭放宽对市况的利好影响。

政策放宽是今年2月23日。二月下旬及三月上旬的二手买卖，陆续於三月的登记数字中反映，却不全面。

三月登记八百万元以下二手私楼买卖209宗，按月增加8宗。八百到一千万元有443宗，增加34宗。一千万元到一千两百万元有197宗，增加71宗。一千二百到二千万元有237宗，增加9宗。

三月增幅最大的组别是一千万元到一千两百万元的二手私楼。按月增加71宗，升56%。即放宽按保对楼市有积极而正面的影响。

放宽按保措施，八成按保的楼价上限，由一千万元上调到一千两百万元。市场普遍预期，新措施最能推动一千万元到一千二百万元二手私楼的买卖。

暂时只能提供三月的买卖登记数字。到四月数字公布时，情况将更加清晰。