彩明苑两房638万自由市场沽 10年升近1倍

日期：2022-04-25

将军澳彩明苑2房单位，获买家自由市场以638万元购入。

楼市气氛好转，购买力陆续释放。其中，资助房屋需求更大，将军澳彩明苑邻近港铁站，加上屋苑周边配套齐备，深受用家追捧。近日，屋苑一个2房单位，买家锺情全屋采光度充裕，於自由市场价以638万元购入，平均尺价1.26万元。

2001年入伙的彩明苑，虽然楼龄21年，惟外墙保养不俗。中原地产将军澳都会駅第二分行高级分区营业董事伍锦基表示，屋苑A座低层3室，实用面积506方尺，近日获买家於自由市场以638万元购入单位，平均尺价12,609元。单位虽然低层，惟全屋厅房均向西南，采光度高，加上望内园清静，遂吸引用家。原业主於2012年以330万元购入单位，是次沽货，持有十年，单位升值近1倍，帐面赚308万元。

本月屋苑暂时录已补地价成交及绿表市场各录1宗，已补地价市场，平均尺价11,510元，未补地价平均尺价10,411元。

单位采光度充裕，令空间感倍增。