负面因素多 居屋反应不俗

新一期居屋申请超额倍数下跌，截止上月底申请的「居屋2022」只录得超额认购28倍，创出五年新低。但太多不利因素困扰，有这个成绩经已难能可贵，不应苛求。

本港楼市何止受到第5波新型肺炎疫情重挫，还有环球通胀飊升、美国加息，又有俄罗斯与乌克兰发生战争，再加上疫情，何止楼市受到冲击，全球股市以至经济亦明显走弱。发展商无一手新盘大盘开售，二手住宅市场亦面对减价劈价才取得比较平稳的成交量，「居屋2022」录得超额28倍，虽是五年新低，亦算有交代。

其实本港楼市的表现，一定不及美国那麽亮丽，但有太多负面因素打击，有此成绩经已不差，比较港股首季下跌6%，港楼已是不俗。