买多一伙俾仔女 荃湾业主476万承接同区荃胜大厦2房户

中原地产荃湾全城汇分行区域营业经理黄腾达表示，分行新近促成荃湾荃胜大厦低层D室成交，实用面积391平方尺，两房间隔，开价520万元，放盘约半个月，减价44万元，即以476万元沽出，实用平均尺价12,174元。

据了解，新买家为荃湾业主，多购一伙予子女居住，属意荃胜大厦位於荃湾港铁站旁，出入方便，加上该厦约十年前已全面翻新，整体仍新净，眼见近日成交明显加快，怕业主收窄议价空间，故不敢怠慢，见上址减幅吸引，立即承接。原业主於2007年以113.8万元购入单位，一直作收租用途，把握近期楼市回暖的时机出货，现转手账面获利362.2万元，单位期内升值约3.2倍。

黄腾达指，同类单位去年高位成交价达到560万元，是次新成交造价平84万元或约15%。