睇楼量止跌回升 最惊慌日子过了

政府最新的上班指引，公务员「复阳」亦可如常上班，市面人流开始慢慢回升。

 

 

本周末，各区睇楼客比上星期回升了一成多，区区都有增加，根据前线同事报告，来睇楼的购买客量较租客多，但成交则明显是租赁多，以成交宗数计算卖买只占当中25%-30%，其余70-75%都是租务为主，相信是睇租的客户因为急需要住，一般周末全力尽看市场的盘口，选一个合适的便决定，加上涉及资金不多，价格差异不大，都可以很快便能落实。

 

至於买卖交易则涉及双方利益人士；置业者想藉着目前负面消息影响，趁机在市场捞得好货，置业者除了自用需求外，背后都带有一种投资价值的取向，希望藉着置业投资为自己的资金赚取一个升值回报，所以在投放自己的累积财富和储蓄时，十分审慎，无论在资料蒐集、市场对比、价格走势都事先在网上做好功课，然后实地考察参观单位的差异，不辞劳苦，以自己财务能力的价位，走遍港九新界去深入了解，通常置业者都会花上3个月至6个月时间去睇楼，才会落实购买的目标单位，因此，参观卖买盘口的客量是比租客多，但成交则少了以倍数计，加上业主在卖楼时的考虑比租出房屋时有更多因素，要达成一卖一买的交易，实在不是容易的事。

 

 

香港现时面对的困难着实前所未见，大家都在为生命而同疫症战斗，商业行为需要作出牺牲，配合政府抗疫措施，经济大大影响，当然社会上共存处於人生不同阶段的市民，各有各基础以及生活上的需要，这个时段，也不能大家都无所为事，必须保持前进步伐，故此仍然有人在此刻为未来筹谋和规划；已经准备好置业的买家，便会在这时候抓紧机会，认真选择入市，按照睇楼的人数看，相信成交量会由月初的低位开始回升。