睇好北部都会区潜力 投资客斥615万购皇府山2房户

中原地产上水中心分行区域营业经理区国健表示，上水皇府山3月暂录约2宗成交，屋苑最新录得1座高层H室，单位建筑面积573平方尺，实用面积442平方尺，2房间隔，开价约630万元，议价后以615万元获承接，实用面积平均尺价13,914元。

据了解，新买家为同区客，见单位价钱合理，亦睇好北部都会区发展，购入单位打算作投资之用。原业主於2005年以231.2万元购入单位，持货17年，账面获利383.8万元，单位期内升值约166%。

翻查成交记录，屋苑2座低层D室，实用面积同为442平方尺，今年1月以652万元获承接，实用面积平均尺价14,751元。