蓝天海岸1房户跌穿6球 退休空姐588万卖楼回国

中原地产东涌映湾园第二分行资深分区营业经理王英堂表示，东涌蓝天海岸刚录得一宗低价成交，属5座中层G室，实用面积388平方尺，一房间隔，日前新放盘，叫价620万元。原业主为退休外籍空姐，卖楼回国，单位已没有按揭，见买家诚意十足，放盘三日减至588万元沽出，折合实用尺价15,155元，成交价创屋苑一房单位9个月新低。

据悉，买家为投资者，趁跌市吸平货，见上址价钱超笋，火速承接。参考同类单位市值月租约1.25万元计，料上址租金回报约2.6厘。原业主则於2008年4月以190万元买入单位，自住14年转售，帐面获利398万元，单位期内升值2.1倍。

根据中原地产资料，屋苑同座低层G室，实用面积同为388平方尺，上月以616万元获承接，折合实用尺价15,876元。