长实「疫」市低吸土瓜湾市建局地皮 楼面地价约11,382元
日期：2022-03-04
尽管疫情仍未受控，无碍发展商继续吸纳土地储备。市区重建局土瓜湾鸿福街「四合一」发展项目，长实集团（1113）以59.96亿元夺得项目，每方尺楼面地价约11,382元，中标价较市场预期下限约1.2 万元低约5%。
市建局公布，上月接获7 份标书的土瓜湾「四合一」重建项目，由长实全资附属公司 Centenary Investments Limited以59.96亿元中标，每方尺楼面地价11,382 元，为土瓜湾小区发展中，每方尺楼面地价最低的一个项目，项目总地盘面积为58,535 方尺，预计两个相邻的地盘，合共涉及总楼面约52.7 万方尺，楼面地价相关数字尚未计及分红因素。
虽然疫情已持续2年多，惟长实却密密吸地，自2020年爆疫后，已4度吸纳官地以及市建局重建项目，涉资219.43 亿元，吸纳可建楼面达234.25万方尺土储。
吴佳庆: 与毗邻项目产生协同效应
长实执行董事吴佳庆指，对中标感到欣喜，称项目将带来理想回报。而合并地盘位处土瓜湾小区，是难得市中心发展项目，并与毗邻市建局重建项目产生协同效应。
