预算案后首周末日录10宗买卖 十大屋苑企稳双位数水平

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，纵然第五波疫情仍然严峻，市民普遍减少外出避免受感染，睇楼活动亦受影响，但二手交投仍有价有市，楼市於疫境下仍算是较有动力的经济活动。

港岛中产屋苑指标之一的鰂鱼涌太古城，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，本周末太古城录得1宗成交，较上周末减少1宗。宝山阁一伙顶层连天台户，实用面积598方尺，建筑面积697方尺，采两房间隔，座向东北，望全内园景，去年7月叫价1,400万元，现累减150万元，以1,250万元沽出，实用尺价20,903元。原业主於2013年3月以900万元买入单位，是次转手帐面赚350万元，升值39%。

中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛本周末打破闷局，2日录得3宗成交，其中，16座中层F室，实用面积882方尺，建筑面积1105方尺，三房套房间隔，享东南临海景，去年9月叫价2,120万元，现累减230万元，以市价1,890万元成交，实用尺价21,429元。

九龙区方面，中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本月至今暂录得7宗成交，本周末占2宗，交投明显好转。2期吉利径21号中层D室，实用面积678方尺，建筑面积920方尺，属3房改一房间隔，外望山景，最初开价850万元，现减至810万元成交，折合实用尺价11947元。

新买家睇楼一段时间，因财政预算案放宽按保，对楼市回复信心，又可承造高成数按揭，遂决定入市自用。原业主於2010年11月以455万元入市单位，现沽货账面获利355万元，单位11年多升值78%。