「2字头」买大埔公屋王 太和邨一房户绿表价220万沽
日期：2022-02-25
大埔太和邨去年曾录得新和楼高层单位在自由市场以500万元成交，成交价除创下屋苑新高，亦成为大埔区成交价最高的公屋单位，堪称区内「公屋王」。最近有买家在绿表市场以220万元买入一个一房单位，实用面积尺价仅约6,300元。
世纪21宇田地产高级客户经理蔡伟文表示，该行新近促成大埔太和邨成交，单位为爱和楼(2座) 高层16室，实用面积349平方尺，1房1大厅间隔，座向东南，外望景观开扬。单位原开价230万元，放盘约2个月，减价10万元，减幅4.3%，获用家以220万元(绿表价) 承接，实用面积尺价6,304元。
据悉，新买家见上述单位叫价低於300万元，睇楼后即迅速入市。原业主於2011年12月购入上址，当时作价36万元(未补地价)，持货10年多至今沽售，账面获利184万元，单位期内升值5.1倍。
根据成交记录，屋苑2座中层14室，实用面积同为349平方尺，上月以240万元获承接，实用面积尺价6,877元。
