下年度推13幅住宅地 涉8250伙

黄伟纶表示，下季土地中，有4幅位於港岛区、2幅在九龙区、7幅在新界区；小型用地为3幅、中型用地为5幅、500伙以上的大型用地亦为5幅。13幅土地当中，有8幅无需或完成改划，5幅正在改划。另外，下年度港铁将推3个项目，2个位於东涌，1个位於小蚝湾。至於私人重建项目及补地价按照过去10年数目估算，料各自有2100伙。

黄伟纶预计，新一年度单位潜在供应量约17940伙，高於私人土地全年供应目标。

商业地方面，卖地计划有4幅商业用地，包括旺角洗衣街、以及一幅启德用地，及两幅位於安达臣道，较小型的商业地。

另外，明年开始当局会为每个新申请加入最低面积下限，包括重建项目。

至於下季卖地计划，黄伟纶指，下季卖地将推两幅用地，包括皇后大道东及医院道，涉及270伙；另外港铁将推出东涌配电站项目，涉1600伙，市建局项目则有西营盘项目160伙，以及一个私人重建项目完成补地价，约35伙。

黄伟纶表示，下季及今年卖地仍然会加入最低面积下限。今年政府卖地潜在供应为8000多伙，相较2021/22年度为3000多伙为多。另外，近两年土地供应主要靠「插针楼」，但将来情况将会好转，2023/24年之后大规模发展的产出开始出现，包括东涌填海区及古洞。

另外，政府将会在5个地方建立方舱医院，分别在河套、元朗3幅土地及青衣，料提供约2万床位。加上竹篙湾及启德，料合共提供4万床位。