买楼做情人节礼物 德福花园两房户715万成交

利嘉阁地产皇牌屋苑淘大一行高级联席董事鲍允中表示，该行新近促成九龙湾德福花园U座高层4室的二手成交，单位实用面积约547方尺，建筑面积约630方尺，为两房间隔，外望狮子山景及都市远景。单位原於1月尾以790万元放盘，业主想减价放卖，2月头减至755万元，最后以715万元沽出，累减75万元或9.5%，折合实用面积尺价约13,071元。

据悉，单位低市价约8%，客人即日睇楼，1小时后带太太翻睇，适逢当日为情人节，便买入单位做情人节礼物。原业主於2000年11月，以约158万元购入上述单位，持货约21年，现转手帐面获利约557万元，物业升值约3.5倍。

另外，屋苑本月暂录2宗二手成交，现时有约133个单位放售，叫价由600万元至980万元不等。