即日睇楼即日拍板 翠怡花园两房户515万易手

利嘉阁地产皇牌屋苑葵青-青衣站分行经理梁均耀表示，该行新近促成青衣翠怡花园7座低层F室二手成交个案，单位实用面积约368方尺，建筑面积约478方尺，采两房间隔，外望市景。单位由去年10月放盘，原叫价590万元，及后累减75万元或约12.7%，新近以515万元成功易手，折合实用面积尺价约13,995元。

据悉，买家认为现时业主议价空间扩阔，是入市好时机，故即日睇楼，从速还价即日拍板。业主於2014年11月，以约356万元购入上述单位，持货约7年，现转手帐面获利约159万元，物业升值约45%。

翠怡花园目前约有69个放盘，最低入场价由490万元起。屋苑本月暂录3宗二手成交，平均实用面积成交尺价14,105元，其中一宗成交为6座高层F室，实用面积约368方尺，成交价588万元，折合实用面积尺价约15,972元。