同一屋檐下 每道门通往不同世界

日期:2022-02-16
市道行情-同一屋檐下  每道门通往不同世界-House730

普通睡房通常只需要一道门出入,但今次这间外连平台及工作平台的睡房,却有三道门供户主通往不同空间,十分神奇。除了睡房外,该单位的客饭厅,亦多添了两道门去露台及平台,简简单单的两房单位合共九道门,究竟有乜乾坤?

湾仔区向来是富人聚居地,当中的利东街(俗称喜帖街)打造成今日的商住地标囍汇,加上位处12校网,邻近港铁湾仔站,交通及社区配套便利,故尺价亦高达26,000多元起。囍汇於2014年入伙,共有两期,合共四座,提供1,275个单位,实用面积介乎329至2,319平方尺,户型选择颇丰富。

今次的奇则出现在1期5座七楼的A单位,为两房平台户,实用面积581平方尺,包括16平方尺工作平台及22平方尺露台,另设平台,但后者是分隔开两部份,一部份由客饭厅进出,另一部分则经过主人房才能出入。一齐来睇下平面图实况是怎样一回事。

本来咫尺可达的平台及工作平台等户外空间,现在要穿梭往返兼不停开启合适的门才能进出。
本来咫尺可达的平台及工作平台等户外空间,现在要穿梭往返兼不停开启合适的门才能进出。

进入5座七楼A单位,没有玄关即抵达长方形的客饭厅,右边分别为梗厨及通往睡房区及洗手间的走廊。然而,客饭厅末端却出现了两道门,其一连接露台,另一道则走出平台,其实两者紧贴在同一室外空间,却有围墙分隔。客饭厅的平台紧接着是工作平台,同样有围墙分隔,工作平台则连接着另一个平台。

纵观整个室外空间的设计,为加入工作平台及露台,而强行将平台一分为二,除了设计上耐人寻味外,更降低了室外空间的实用性。

虽然,客饭厅对出的平台,紧接工作平台及另一个平台,但要进入便要先走进主人房。回到客饭厅的走廊,进入睡房区,左边为主人房,呈L形开则,其中一边墙身开了两道门,其一通往工作平台,另一个往平台,令本来正常的睡房,合共出现三道门,再加一个长逾10尺的窗台,面积约17平方尺,这样的开则令房间可用墙身减少,影响了实用性。

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湾仔利东街已打造成今日的商住地标囍汇,提供1,275个单位,尺价高达26,000多元起。
湾仔利东街已打造成今日的商住地标囍汇,提供1,275个单位,尺价高达26,000多元起。

单位内本来咫尺可达的室外空间,现在要穿梭往返兼不停开启合适的门才能进出,对住户构成的不便程度可想而知。这种要添加露台及工作平台,为做而做的设计,破坏了单位的一体性,实在可惜。

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