太古仁孚工厦批强拍 底价50亿创历来最贵纪录

太古地产向来在港岛东一带开拓庞大商业王国，由前身是太古船坞发展成太古城之外，周边一带土地，亦相继成为集团旗下发展项目。位於英皇道1067号的仁孚工业大厦，乃邻近港铁太古站的地标工厦，据悉，太古地产现时已持有项目86%业权，地盘面积24,847方尺，为区内70年代落成地标工厦，项目获批出强拍，若以地积比15倍发展成全新商厦，预计可建楼面逾37万方尺，每方尺楼面地价即约13,556元。

此外，太古亦就邻近的船坞里8号华厦工业大厦申请强拍，地盘面积27,090方尺，楼龄46年，4年前估值已超过29.3亿元。两地盘若合并重建为商业项目，涉及可建总楼面逾77.9万方尺，若华厦工业大厦亦顺利批出强拍，两项目底价合共有机会逾100亿元，将成太古坊另一重要商业项目。

资料显示，对上单一强拍项目最贵底价为2020年8月底，新世界发展并购的北角皇都戏院大厦，底价47.74亿元，有关纪录保持大约一年半，是次被前仁孚工业大厦取代，较旧纪录再高逾2.78亿元。