上车客赤口入市 1,090万购奕翠园3房连车位

中原地产上水龙丰分行副区域营业经理赖作智表示，上水奕翠园於大年初三录本月首宗成交，单位为7座低层F单位，建筑面积1,063平方尺，实用面积942平方尺，3房连套房间隔。单位原开价约1,200万元，议价后连车位以1,090万元易手，实用面积平均尺价11,571元。

据悉，新买家为同区换楼客，见业主提供合理议价空间，立即决定购入单位，打算作自住用途。原业主则於2014年以605万元购入上址，持货8年，是次沽出单位账面获利约485万元离场，单位升值80%。

根据成交纪录，屋苑7座一个实用面积同为942平方尺的低层单位，於上年12月以999万元沽出，折实平均尺价10,605元。