中原十大屋苑本周末录12宗成交 创今年新高
日期：2022-01-31
中原地产十大屋苑本周末录得12宗成交，较上周末回升33.3%，创5周新高，亦是本年暂时最高成交量周末。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，年近岁晚，加上疫情愈演愈烈，二手交投亦录得不俗交投量，反映内地早前降准放水对楼市有正面影响。疫情下，市民未能外游，留港消费下，睇楼活动增加，刺激楼市交投造好，如嘉湖山庄，本月录得40宗成交，比上月全月30宗急升逾3成，小阳春已见雏形，料农历新年过后，将现楼市小阳春。
港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本周末维持录得1宗成交，全月累积19宗交投，平均实用尺价20081元。太古城本周末成交单位为华山阁极低层C室，实用面积685平方尺，建筑面积779平方尺，三房一厕间隔，单位座向东南，望内园景，客厅可连接公家平台，最初开价1280万元，现累减280万元，获用家以1000万元市价承接，折合实用尺价14599元。原业主早於1977年仅以18.9万元购入单位，持货45年一直自住至今，现沽货账面获利981.1万元离场，单位大幅升值51.9倍。
九龙区方面，中原地产黄埔站副区域营业经理黎浩棠表示，临近岁晚，区内交投气氛不减，黄埔花园本周末录得2宗成交，其中1宗为4期1座高层F室，单位实用面积647平方尺，三房套房间隔，享正南内园景，最新於市场以1070万元沽出，折合实用尺价16538元。据悉，原业主於1998年以440万元入市该址，现转手账面获利630万元，单位24年间升值逾1.4倍。
【沙田第一城成交疫市弹升逾60% 3房户682万沽出】
新界区方面，中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城本周末录得3宗成交，较上星期多1宗，全月累积30宗交投量。中原最新录得屋苑16座高层B室成交，建筑面积562平方尺，实用面积451平方尺，三房间隔，享当南开扬市景，成交价818万元，实用平均尺价18137元。
中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄本周末录得3宗成交，以农历新年长假前的周末来说，交投表现可算良好，本月累积40宗成交，已起上月全月交投量。屋苑本周末成交包括美湖居4座高层G室，实用面积544平方尺，建筑面积710平方尺，三房一厕间隔，现以610万元成交，折合实用尺价11213元。原业主於1998年以369.8万元一手购入该址，持货长达24年，现沽货账面获利240.2万元，单位期内升值65%。
【嘉湖山庄3房户尺价低至9,556元 上车客即睇即买「6球」有找】
