元朗破百宗成交 上车客665万执尚悦减价货
日期：2022-01-30
虽然年近岁晚，市民忙於办年货迎新春之际，睇楼活动减少，不过亦有部份减价盘打动准买家，刺激交投量上升。元朗本月已破100宗成交，有上车客见业主减价，趁机会「上车」，以665.8万元购入尚悦一个2房单位。
中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，节日气氛转浓，惟准买家见减价盘不乏承接力，元朗区本月录得超过100宗二手成交。尚悦3座高层D室，实用面积443方尺，两房间隔，业主原叫价670万元，议价后以665.8万元成交，实用尺价15,029元。买家为上车客，锺情屋苑设施配套齐全，见上址内栊企理，楼价合理，因而爽快拍板承接。原业主於2012年12月以约435.9万元一手买入单位，持货约9年转售，帐面赚229.9万元，升幅53%。
第五波疫情下，业主不再坚持高叫价，现时尚悦议价空间大约有2%，新放盘的叫价相比之前旺市普遍低5%至6%，吸引买家趁机执平货，本月交投气氛不俗，累录约15宗成交， 已超上月，本月平均实用尺价约14300元，按月回落约3%。
