农历年郊游兼睇楼 上车价300多万 Chill住享小岛风情
日期：2022-02-01
这个农历新年，在第五波疫情影响下，市民无奈要减少社交活动。然而，春节不拜年也可以到离岛郊游兼睇楼，过一个另类假期。香港每个离岛皆有其特色，当中的长洲及南丫岛更是周未城市人响往的好去处，导致游人众多及商业味较浓，对於偏好宁静居住环境者，略嫌太热闹。反观，纯以住宅为主的坪洲，依然保留小岛风情，加上长长的海岸线相伴，置身其中能体会何谓反璞归真。
坪洲是一个纯住宅区，那份安静及远离烦嚣的感觉，与其他较繁荣的离岛截然不同。坪洲麻雀虽小但五藏俱全，市政街市、超市、银行、图书馆、室内运动场、小餐馆、茶居、中西诊所，甚至教堂及家乐径等生活所需应有尽有，堪称自给自足。交通方面，坪洲主要靠船接驳至中环或不同离岛，当中高速船需时25分钟直达中环，普通渡轮约45分钟。
当新界楼价动辄500多万元入场之际，坪洲却能以300多万元上车，选择更不局限於村屋，一些距码头一至两分钟步程的屋苑，尺价亦约9,000多元有交易，部分更坐拥广阔海景，无论作价以至居住环境，均吸引到喜爱小岛风情的上车客。
毗邻坪洲码头旁的嘉晖花园，共有四座，合共136个单位，实用面积介乎279至998平方尺，楼龄25年，为低密度屋苑。屋苑基层有大型超市及食肆，步行数分钟便为坪洲市政大厦及图书馆，极为便利。参考该屋苑近月成交，一个实尺357的单位，售价330万元，尺价约9,200元。另一个实尺460的单位，售价390万元，尺价约8,500元。
沿坪利路的海岸线行，距离码头约十分钟路程，便抵达翠涛花园，该屋苑共有四座，合共42个单位，实尺介乎330至636，楼龄26年。当中，一个实用面积484平方尺的单位，售价458万元，尺价9,463元。
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除了坪洲码头附近一些低密度屋苑外，岛上更多的是沿海岸线或依山而建的村屋群，一些面积约200多至300多平方尺的村屋，售价约200多至300多万元。走在村屋群中，不难发现一些年青的居民将村屋打造成文青或艺术风格，部分对海的村屋地下单位，户主更放置小桌子及木椅，配搭一杯咖啡或茶，享受无敌海景。
别以为坪洲只供应入场费低的单位，该区除了大量300多万元的屋苑及村屋上车盘外，在同一天空下，更有豪华版小岛风情。与坪洲码头不足十分钟路程，同时提供一批充满异国风情的独立屋、联排别墅及低层公寓出租，月租从17,000元至50,000多元不等的大单位及别墅，部分单位更享全海景，吸引了不少外籍家庭居住。
