同区换楼客执平货过年 1,150万承接珑门套3房

中原地产屯门副区域营业董事伍庭辉表示，珑门刚录得一宗低价成交，3座低层A室，实用面积720平方尺，三房套房间隔，享开扬市镇公园景致。原业主买入单位作投资用途，因长居於内地，无暇处理租务事宜，原开价1,250万元，最终止赚离场，大减100万元以1,150万元沽出单位，实用尺价15,972元。

据了解，新买家为区内换楼客，心仪珑门多时，目标3房套厕单位，见上址多一个储物房，业主亦提供较大的议价空间，见价钱吸引，遂於成功卖出本身自住物业后，立即购入上址升级换楼。原业主则於2012年10月以约697.1万元购入上址，持货9年多转售，帐面获利452.9万元或65%。

翻查资料显示，上月底属同类型单位的2座高层A室，以1,348万元成交，今番新成交造价低198万元或15%。