望搭乘大湾区顺风车 上车客578万购牵晴间2房
日期：2022-01-24
政府在楼市设下各项辣招税项，现时置业持货三年内转售，需徵收额外印花税，令普遍买家持有物业时间亦较长远。随着新界北区基建陆续发展，属北区内大型屋苑的粉岭牵晴间，市场看好区内可乘大湾区发展机遇，前景被受看好，有贯上车客斥578万元，购入2房户「上车」。
中原地产粉岭牵晴间分行经理吕学维表示，牵晴间6座中层H室，建筑面积532方尺，实用面积384方尺，2房间隔，业主原开价约600万元，去年11月减至590万元，上月再减至580万元，最终以578万元售出，实用尺价15,052元。吕学维指，原业主2017年以466万元购入上址，持货约5年，是次沽出帐面赚112万元，升值约24%，牵晴间1月暂录约9宗成交。牵晴间由恒基发展，屋苑建有12幢住宅，提供2,688伙，属北区流通量较高大型屋苑，未来可望搭乘大湾区发展的顺风车，升值前景可看高一线。
