第五波疫情CCL暂跌1.33%

变种新冠病毒登陆香港，明显影响本地楼市。二手楼市买卖减少，楼价回软。楼价下跌暂录1.33%，却跌势未止。估计新春前楼价续跌，CCL因应第五波疫情，下调约2点，下试182点水平。如果疫情不退，新春后CCL会再降约2点，下试180点水平。

 

本周公布的CCL报185.25点。变种病毒登陆香港起至本周，CCL6周累跌1.33%。同期CCL（中小型单位）累跌1.41%，本周报184.89点。CCL（大型单位）6周累跌0.93%，报187.32点。CCL_Mass本周报186.92点。6周累跌1.39%。

 

CCL近6周於184点到186点间反覆争持。早前9周，CCL於186点到188点间反覆争持。再前8周，CCL於188点到190点间反覆争持。展望今年新春前。因应疫情扩大，CCL可能降至182点到184点间。如果疫情不退，新春后，CCL可能再下试180点到182点的水平。

 

本月CCL四大分区指数二区升二区跌，走势继续各自反覆回软。

 

新界西CCL_Mass报175.12点。近6周。3周升，3周跌，升跌相间，累跌0.98%。

 

新界东CCL_Mass报199.77点。指数连跌4周，累跌1.48%。近6周累跌0.21%。

 

九龙区CCL_Mass报181.55点。近三周皆微升，累升1.47%，近6周，走势反覆回软，累跌0.23%。

 

港岛区CCL_Mass报185.95点。近二周急降，跌3.19%。近6周，累跌3.93%。