睇中其升值潜力 年轻准新人736万购翔龙湾筑爱巢

利嘉阁地产皇牌屋苑土瓜湾分行高级经理黄育华表示，该行新近促成土瓜湾翔龙湾2座一个中低层A室单位的二手成交，单位实用面积约360方尺，建筑面积约500方尺，两房间隔，望启德体育园景。单位最后以736万元沽出，折合实用面积尺价约20,444元。

据悉，买家为年轻准新人，买入单位准备结婚作爱巢，早前已视察其他区分单位，但因家人居於土瓜湾，加上校网良好，以及邻近启德发展区，将来有升值潜力，故最终锁定土瓜湾区楼盘，买家睇楼后亦觉合心意，轻微议价后即成交。原业主於2018年12月，以约598万元购入上述物业。持货满3年，现转手帐面获利约138万元，物业升值约23%。

屋苑本月暂录2宗二手成交，现时有约100个单位放售，叫价由730万元起。根据成交纪录显示，屋苑一个实用面积约382方尺的极高层单位，近日以760万元成交，折合实用面积尺价约19,888元。