楼价下调半成

近期楼价下降，吸引部分买家入市。二手成交量回稳，楼价再回软。估计新春节后，楼价会再下试低位。CCL可能降至180至182点间，较新春前再下降约2点。如果新春后的旺市顺利出现，楼价应可止跌回稳，结束近三个月的调整，累计下调幅度的半成。

 

本周公布的CCL四大整体指数齐跌。CCL按周跌0.54%，报185.19点。CCL（中小型单位跌0.60%，报184.82点、CCL（大型单位）跌0.22%，报187.05点。CCL_Mass跌0.60%，报186.98点。

 

近五周CCL四大整体指数，三次齐跌，一次齐升。走势上是反覆向下，主要反映美国联储局第二次缩减买债及预告加息前后的市况。CCL於184到186点间反覆。

 

前九周，CCL四大整体指数，五次齐跌，二次齐升。同样反覆向下，反映联储局首次缩减买债前后的市况。CCL於186点到188点间反覆。

 

再前九周，CCL四大整体指数，四次齐跌，三次齐升。其间单周齐破顶，CCL报191.34点。九周主要走势，在顶位下争持，CCL於188到190点间反覆。

 

估计新春前，CCL於182点到184点间反覆。新春后，CCL於188到190点间反覆。展望本地疫情先扩大，后缓和。

 

本周CCL四大分区指数，三区跌一区升，上周三区升一区跌，走势上各区各自反覆回软。

 

新界西CCL_Mass跌0.55%，报174.40点。新界东CCL_Mass跌0.75%，报200.27点。九龙区CCL_Mass升1.17%，报181.41点，港岛区CCL_Mass跌2.75%，报186.79点。