东涌映湾园录串烧成交 换楼客「无睇楼」即沽即买
日期：2022-01-12
疫情升温下，陆续有业主减价求售，买家亦趁机吸平货，带动交投回升。中原地产东涌昇荟第一分行副区域营业经理张少勋表示，近日东涌区二手成交显着加快，2日连续10宗成交，令本月成交量急增至20宗，相比上月同期9宗𩙪升1.2倍。新近更录得串烧成交，换楼客先沽2房户，再在无睇楼下买入同屋苑3房户。
张少勋表示，映湾园昨日连录3宗成交，当中有同屋苑业主趁疫市加快换楼，录得「即沽即买」的串烧成交。沽出单位为映湾园16座高层F室，实用面积563平方尺，两房间隔，享开扬山景，业主昨日放盘，叫价800万元，因楼价合符高成数按揭的要求，即日便获上车客洽购，议价后以783万元沽出，折合实用尺价13907元。
张少勋指，原业主於2017年3月以600万元购入单位，持货5年，帐面获利183万元或31%。该业主原本因为仍未有换楼目标，沽货决定犹疑，代理得知后，现场立即为业主搜罗配对合适放盘，其中同屋苑5座低层A室，实用面积940平方尺，三房套房间隔，享泳池景，叫价1050万元，议价后业主肯减至1000万元，该名换楼客见价钱吸引，恐平盘一闪即逝，於是答应沽货，并於无睇楼下立即承接上址。
【映湾园尺价跌穿1万元 3房套955万低银行估价沽】
