疫情再升温 云海一房730万蚀让沽货

近日疫情突急转宜下，部份业主心态变得疲弱，部份地区二手交投气氛淡静。中原地产副分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山云海榕海台2座低层B室，实用面积388方尺，属一房间隔。原业主开价约750万元，最后议价20万元后，终以730万元沽出单位，实用尺价18,814元。原业主2018 年初以755.7 万元一手购入单位，4年间帐面蚀约25.7万元，跌幅3.4% ，当年出售时，发展商或向买家提供回赠优惠，是次沽货，未计算有关回赠，帐面计需损手离场。

同屋苑1座一房单位，实用面积383方尺，2个月前曾录以765万元成交，实用尺价19,974元，是次造价，相差2个月，相差6%。