疫情再起 楼价回软

随着变种病毒出现，本地群组传播，政府开始再收紧社交距离。市民生活受到影响，楼市正常活动受阻。估计楼市买卖减少，楼价反覆回软。CCL於新春前后，可能下试182到184点水平徘徊，较现水平再回软2点。

本周公布的CCL，报186.19点，升0.89%。CCL(中小型单位)报185.94点，升0.95%。CCL(大型单位)报187.46点，升0.56%。CCL_Mass报188.11点，升0.99%。

CCL四大指数本周齐升，上周齐跌。近四周走势窄幅争持，上下波动约2点到4点间。CCL於184到186点间徘徊，CCL_Mass於186到188点间徘徊，CCL(中小型单位)於184到186点间徘徊，CCL(大型单位)於184到188点间徘徊。反映变种病毒开始环球传播，美国可能预告加息等利淡消息的影响。

变种病毒开始出现本地群组传播，政府收紧社交距离。对楼市的影响，将会於一月下旬公布的CCL开始反映。预期CCL将於182到184点间徘徊，较现水平再回软2点。

本周公布CCL四大分区指数，三区升一区跌。新界西CCL_Mass升1.92%，报175.36点。新界东CCL_Mass跌0.07%，报201.78点。九龙区CCL_Mass升0.21%，报179.31点。港岛区CCL_Mass升1.80%，报192.08点。

近四周，新界西CCL_Mass於172到175点间反覆；早前九周，於176到179点间反覆。新界西楼价主导整体楼价向下调整，走势反覆回软。