CCL再回软2点

反映全港大型屋苑楼价的CCL_Mass，及反映全港中小型住宅楼价的CCL(中小型单位)；齐齐跌穿早前10周的低位，即跌破过去10周的高位争持。展望楼价进一步回软，向下寻找新的支持位，然后继续於该水平徘徊。估计全港楼价指数CCL，将於184到186点间反覆争持；取代早前10周於186到188点间争持。

本周公布CCL四大整体指数，三跌一升。CCL_Mass按周跌0.48%，报187.69点。CCL(中小型单位)跌0.41%，报185.69点。CCL(大型单位)升2.10%，报188.13点。CCL跌0.01点，报186.09点。

CCL几近横行不跌，乃因CCL(大型单位)上升所致。相反，CCL(中小型单位)及CCL_Mass齐跌，兼跌幅明显；更跌穿早前10周的低位(186.27点及188.06点)，即跌破过去10周的高位争持。展望楼价向下寻找新支持位，并於该水平徘徊一段时间。

本周CCL四大分区指数，两区升两区跌。新界西CCL_Mass按周升0.52%，报174.32点。新界东CCL_Mass升1.32%，报202.78点。九龙区CCL_Mass跌2.00%，报178.95点。港岛区CCL_Mass跌0.63%，报191.35点。

九龙区楼价率先向下，指数跌破早前10周争持局面的低位，兼创30周新低。展望其余三区楼价，将分别先后向下寻找新支持位。

本周公布的CCL反映3周前的市况，刚好美国联储局放风，将会提前缩减买债兼加息。上周四联储局落实减买债兼明年可能加息三次，对楼市的影响，将於一月上旬公布的CCL反映。