通关在望 工商市道受惠

中港通关安排进展顺利，预期今年年底前可以有限度实施。消息利好工商铺楼市，基本上出现止跌回稳的情况。局部通关令工商物业的需求得到支持，有利工商铺的租赁。展望工商物业租金率先回稳向上，再带动工商物业售价跟随。

本周公布CSI(工厦售价及租金)报52.23点及52.65点。按周微升1.34点及1.33点。按周升幅细，仍然是近期的高位。走势上出现止跌回稳，工厦市道有望转好。

CSI(写字楼售价及租金)报45.90点及45.08点，按周升1.81点及0.99点。上周指数出现近期低位，本周却低位反弹。虽然是单周反弹，展望将会继续向上。因为通关在即，有利本地工商业的发展。中港贸易往还将会逐步恢复，写字楼市道可望向上。

CSI(商铺售价及租金)报54.03点及57.14点，按周跌0.14点及上升2.67点。租金按周升幅为工商铺各类中最大，估计临近圣诞长假，本地消费过节气氛浓，推动商铺租赁市场发展。

CSI(住宅售价及租金)报55.95点及55.37点，按周下跌0.91点及0.82点。两个指数连续三周回软，主因是变种病毒全球传播，市场观望气氛转浓。又因为变种病毒未有本地社区传播，住宅市道未有掉头向下。展望市道继续观望，等待十二月中美国联储局议息的公布，是否提前结束买债。