「天水围尺价」住大埔千尺豪宅 帝欣苑3房1,200万沽
日期：2021-12-08
属低密度住宅之一的大埔帝欣苑，向来是爱居住环境宁静的买家选择。屋苑建有多达37座，单位实用率逾八成，备同用家追捧。近日一个逾千尺3单位，业主减价60万元至1,200万元沽出，平均尺价11,439元，尺价几近天水围私楼尺价，吸引不少换楼客进驻。
楼市交投气氛正面，推动买家入市步伐。中原地产大埔中心高级分区营业经理黄达雄表示，大埔帝欣苑16座低层B室，建筑面积1,260方尺，实用面积1,049方尺，属3房连套房间隔，业主原开价约1,250万元，日前议价后以1,200万元沽出，实用尺价11,439元。
黄达雄表示，新买家为换楼客，原业主於2017年4月以980万元购入单位，持货4年，是次沽出单位获利约220万元，升值约22.4%。楼龄25年的帝欣苑，乃恒隆集团发展物业，屋苑建有37座，每幢6层高的帝欣苑，乃区内大规模低密度屋苑，按中原地产资料显示，目前屋苑平均尺价1.1万元，与天水围嘉湖山庄平均尺价1.12万元接近
