鲤景湾3房连不入契平台户 减价近20%至1,188万沽

楼龄逾30年的鲤景湾，利嘉阁地产皇牌屋苑嘉亨湾二行经理黄诺文表示，鲤景湾观峰阁低层B室，实用面积约679方尺，建筑面积约766方尺，采三房套连工人房间隔，外望开扬景观。业主今年10月放盘，原叫价1,450万元，累减262万元或18%以1,188万元沽出，实用尺价约17,496元，建筑尺价约15,509元。

据悉，原业主於2010年10月，以约648万元购入上述单位，持货约11年，现转手帐面赚约540万元，升值约83%。黄诺文补充，买家见单位实用率高及附有大平台，活动空间大大提升，所以决定购入。屋苑现时有约96个单位放售，叫价由910万元起。建有17座住宅大厦的鲤景湾，据悉，屋苑提供约100多个连平台特色户，而各座地下至2楼，而部份单位平台不入契，住户只有使用权，须按月付费。