启朗苑「辣税货」爆升1倍552万沽 两年急赚近「3球」登东九居屋王

启德区被视为市区新一个重要发展区，集合体育园及大型购物商场，加上铁路直达，令区内物业身价「飞升」。启德区内首个居屋启朗苑，市场更录三年期内居屋易手个案，一个实用面积380方尺1房户，新近以552万元未补地价沽出，原业主持货2年，物业帐面升价291万元，升幅达1.1倍。

启朗苑「辣税」货为A座低层4室，实用面积380方尺，1房单位，消息指单位於未补地价市场以552万元易手，实用尺价14,526元。据悉，原业主2019年4月以261万元向房委会一手购入，持货仅约2年，帐面获利约291万元或1.1倍。至於，项目「辣税」由业主或是新买支付，则未有具体资料。

屯马綫通车后，启德区有铁路直达，出入交通更为方便。利福经营的SOGO 将会进驻启德外，永旺(香港)旗下AEON日式百货，亦将会在启德体育园开设百货公司「AEON STYLE」启德店，两大日式百货先后进驻启德，连同体育园，令整个启德社区更为完善。