星凯•堤岸增设免压测 借楼价75%一按计划谷销路

为催谷大单位销路，发展商伙拍财务公司推出高成数一按计划推销旗下新盘。中洲置业旗下的火炭新盘星凯•堤岸，伙拍指定财务机构向买家提供楼价75%一按借款安排，首年免供免息外，选用此付款方法无须压力测试。

中洲置业与指定财务公司合作向星凯‧堤岸买家推出“75超轻松付款计划”，指定购入第1、3及5座，2至3房标准层单位买家，可采用最高7成半成交金额贷款，首年免供，第二年以P减3.1%低息供款，连同其他折扣优惠最高可达13%。现时「林郑Plan」下，楼价1,000万元或以上物业，按揭成数50%，若买家选用上述「75超轻松付款计划」，购入单位逾千万，可借成数增大至75%，相信对於换楼客而言，具一定吸引力。

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，项目的买家中有3成半用作投资，6成半用作自住。其中新界区买家占60%，九龙35%，港岛15%。他表示会保留15-20%近200伙单位作长线收租，看好铁路附近，租金回报大概2至2.5厘，尺租40至60，另外特色户单位有机会在12月公开招标推售。项目自开售以来累积销售815伙，成交价介乎509.7至2,289.3万，平均成交尺价20,225元，套现超过81亿。