欣廷轩额印「松绑货」828万沽 三年近「打和」离场

火炭新盘开卖过后，部份购买力都转投邻近二手市场。邻近铁路的私人屋苑沙田欣廷轩，新近录一个2房单位，业主一过额外印花税期(SSD)三年期，即以828万元沽出，尺价近2万元，扣除厘印费等开支，近「打和」离场。

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，一手交投畅旺，整体入市气氛正面，欣廷轩1座中层G室，建筑面积549方尺，实用面积417方尺，2房间隔，日前以828万元易手，实用尺价19,856元。

据了解，原业主於2018年以780万元购入单位，持货3年，刚好过「松绑货」是次沽出，帐面赚约48万元，升值6.2%。由於购入须付厘印费、交易佣金及律师费，扣除开支后，近平手离场。