跌穿千万大关! 东堤湾畔套3房户996万元沽
日期：2021-11-04
中原地产东涌映湾园分行经理曹嘉华表示，近期东涌区市况较为淡静，主要由於各区新盘连场，入场银码亦吸引，吸走大量二手市场购买力，加上区内二手议价空间不算太多，以致成交缓慢。该区上月全月录得47宗成交，本月暂录4宗成交。
曹嘉华表示，东堤湾畔6座中高层A室，实用面积772平方尺，三房套房间隔，叫价1080万元，日前落价至1000万元，放盘约两星期，最终累减84万元，至996万元沽出，折合实用尺价12902元，成交价属同类型单位逾两个月新低。
曹嘉华指，东堤湾畔少有1000万元内三房选择，上址属於中高层，景观比较开扬，属近期平价三房成交。同类单位对上一次录得低於1000万元成交，为今年8月中5座低层A室以990万元沽出。原业主则於2010年9月以438万元购入单位，持货11年转售，帐面获利558万元或近1.3倍。
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