上车客爱海景居屋 青雅苑2房自由市场548万沽

新一轮绿置居推出，令录表市场成交放缓。不过，自由市场居屋及公屋成交，仍然受市场追捧。青衣临海而建的青雅苑，市场录一宗2房单位，於自由市场以520万元成交，平均尺价13,648元。

中原地产青衣区域营业经理梁岳宏表示，近月青衣区绿表市场居屋及公屋成交持续回落，10月只录得1宗绿表成交，自由市场成交则有6宗。青雅苑A座高层9室，实用面积381平方尺，两房间隔，开价580万元，上月落价至548万元，最终於自由市场以520万元沽出，折合实用尺价13,648元。

 梁岳宏指，买家为上车客，锺情单位享开扬海景，加上邻近港铁站，位置方便，议价后随即承接自用。原业主则於1989年10月以22.36万元绿表形式买入单位，自住32年沽出，料扣补地价后获利仍然不俗。青雅苑虽然楼龄32年，惟屋苑临近青衣海滨公园，自成一角，前往青衣城等购物商场方便。