上车客斥1,220万购天宇海3房户自用

最近新盘频出，带动二手入市气氛。马鞍山天宇海一个实用面积811平方尺的3房单位，最近以1,220万元易手，实用平均尺价15,043元。

中原地产马鞍山天宇海分行副分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山天宇海最新录3A座高层C室，单位建筑面积1,063平方尺，实用面积811平方尺，3房连套房间隔。业主原本开价1,330万元，议价后以1,220万元易手，实用平均尺价15,043元。原业主於2010年以724万元购入单位，持货11年，是次沽出单位账面获利约496万元离场，单位升值约68.5%。据悉，新买家为用家。

根据土地注册处资料显示，天宇海1B座一个实用面积797平方尺的中层单位，本月以1,150万成交，平均实用尺价14,429元，比上址低614元。

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