缩减买债 楼市回稳
日期：2021-10-25二手楼市逐步恢复，成交渐增。早前联储局有意缩减买债，利淡楼市，成交一度急挫。展望十一月楼市将会稳定下来，二手买卖量保持每月三千到四千宗。楼价高位企稳，早前轻微回软。
刚过去的周六日，十大屋苑录得11宗买卖。重上十宗水平以上，结束早前四周低於10宗的情况。早前二手楼市买卖量偏低，乃因联储局有意缩减买债，短期利淡楼市。当市场开始吸收利淡消息，即按揭利率没有上升，二手楼市逐步恢复中。
十大屋苑中，3个零成交。上周有7个，情况明显改善。零成交屋苑有康怡花园、海怡半岛及映湾园。沙田第一城3宗、嘉湖山庄1宗，新界两屋苑共4宗。美孚新邨及新都城各2宗，丽港城及黄埔花园各1宗；九龙四屋苑共6宗。港岛太古城1宗。
过去两天，一手新盘售出约260伙。上周售出485伙。新盘销售持续活跃，每个周六日有几百宗上下。
星凯‧堤岸上周六第二次拣楼，两天售228伙。观塘Koko Hill售5伙，日出康城LP10售4伙。
将军澳海茵花园暂收票约二千张，首推312伙，反应理想。估计加推，兼本周拣楼。另外，启德沐泰街10号新项目，今天公布名称。元朗洪水桥#LYOS 可能本周出价单。
