CCL最新报188.93点按周跌0.36% 中原：施政报告因素未反映

刚发布的最新一份《施政报告》内容着重长远房屋供应，对物业市场发展有利。中原城市领先指数CCL最新报188.93点，按周跌0.36%，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass就报192.15点，按周跌0.16%，但整体楼价仍继续於高位争持。

美国联储局议息前预告将缩减买债，市场观望气氛浓厚，影响楼价轻微回软。四大整体指数齐跌2周，CCL累跌0.85%，CCL Mass累跌0.61%，CCL(中小型单位)累跌0.65%，CCL(大型单位)累跌1.92%。不过，整体楼价仍继续於高位争持，CCL近10周累升0.08%，而CCL Mass累升0.30%，CCL(中小型单位)累升0.16%，只有CCL(大型单位)累跌0.37%。

四区方面，近两周港岛及新界西的楼价波幅相对较大。港岛CCL_Mass报198.35点，为历史第4高，按周升1.99%。新界西CCL_Mass报173.73点，上周创历史新高后回软，按周跌3.07%，终止早前2周连升共3.83%。至於新界东及九龙的楼价在近两周走势平稳，新界东CCL_Mass报204.96点，按周升0.71%，结束2周连跌。九龙CCL_Mass报186.14点，按周跌0.19%。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指，施政报告利好楼市，相信支持整体楼价继续高位企稳，不过这会在2021年10月底公布的CCL才开始反映。