北区将大增供应 Yoho Midtown业主SSD届满1,290万即沽

政府大力发展北部都会区，未来供应将大增，元朗区有业主趁额外印花率(SSSD)届满即沽货，轻微赚30余万离场。

最新施政报告提出建设一个占地300平方公里北部都会区，发展完成后，总住宅单位数目将达90.5万至92.6万个。位於元朗市中心的YOHO Midtown，率先有业主松绑期后即沽货。利嘉阁地产元朗区分区董事黄永全表示，元朗Yoho Midtown 6座中层D室，实用面积约898方尺，建筑面积约1,153方尺，属三房套连储物室及工人套间隔，外望向东山景。业主原叫价1,300万元，经议价后减价10万元或约0.8%，新近以1,290万元成功沽出，实用面积尺价约14,365元，建筑尺价约11,188元。

据悉，原业主於2018年8月，以1,200万元购入上述单位，持货满3年，现转手帐面获利约90万元，物业升值约7.5%。不过，若扣除购入厘印费及佣金，料赚约32万元。黄永全补充，屋苑现约有50个单位放售，叫价由850万元起。

元朗区售盘