懒理观望情绪 上车客斥603万购嘉湖山庄3房自用

尽管市场观望施政报告有否对楼市有新措施，惟堪称全港最多二手放盘屋苑的天水围嘉湖山庄，则於过去4天，迅速录4宗成交，上车客索性「偷步」入市。

中原地产天水围副区域营业经理文家辉表示，纵使最近受个别不利消息影响，但供楼利息仍处於低位，且用家主导市场，仍有不少买家在市场觅盘入市。嘉湖山庄近期成交速度略为放缓，但优质单位依然受到追捧，屋苑本月暂录得4宗成交。

其中，丽湖居3座高层G室，实用面积为547方尺，属三房一厕间隔，外望开扬园景，同区上车客以603万元购入，实用尺价11,024元。新买家睇楼近一个月，比较区内各屋苑后，认为嘉湖山庄三房单位「性价比」最高，另亦锺情上址高层开扬，且向东南，迅速决定承接自用。

文家辉指，原业主於2007年11月以150万元买入单位，持货近14年才转售，帐面获利453万元，升值约3倍。