半新盘全．城滙 投资者1,073万买2房长线收租

低息环境持续，一个楼龄4年的半新盘荃湾全．城滙，两房单位逾千万元沽出。代理指出，屋苑本月连环录3宗成交，其中一个2房单位，业主持货4年即以1,073万元沽货，帐面赚248万元，升足30%。

中原地产荃湾丽城荟分行高级资深分区营业经理锺耀强表示，全．城滙本月录得3宗成交，其中6座中层E室，实用面积522方尺，两房间隔，享市景及少海景，业主原叫价1,100万元，经议价后以1,073万元成交，折合实用尺价20,556元。

锺耀强指，买家为投资客，看好铁路站物业的租售潜力高，全．城滙楼龄新，设施配套齐全，於是入市作长线收租，将来可予子女自用。参考同类单位市值租金每月约22,000元计，预计上址租金回报约2.5厘。原业主於2017年9月以825万元购入单位，持货4年转售，帐面赚248万元或30%。