【本周新盘】单幢新盘大对决 THE HOLBORN VS 曼翘点拣？

大型新盘销情稍为放慢，本周就有两市区单幢新盘抢闸发售，未知在气氛炽热下，能否齐齐「一Q清」?

 

反应最热烈的，要数桂洪集团旗下红磡曼翘，项目最平单位见「3字头」，为市区新盘中罕见，市场反应亦非常

正面，至周四晚收逾8,000票，超额逾60倍，更於周六全数开售130伙。虽然近日有消息传多家大型银行拒为曼翘买家提供楼花按揭申请，发展商已澄清大部分银行均愿意为项目提供现楼按揭，且认购超额倍数高。

 

另一个单幢新盘为恒地(0120旗下港岛东THE HOLBORN，推出128伙於周日发售，当中包括103伙1房单位及25伙开放式，实用面积由220尺至260尺，价单订价由617.9至854.7万元，价单尺价由26,924至33,518元，扣除最高6%折扣后，折实售价580.826万至803.418万元，折实尺价25,309至31,507元，当中124伙折实售价不多於800万元。

 

在售项目方面，港岛南岸第二期项目扬海落实本周六作第三轮推售135伙，并分3组进行销售，其中S组要求买家必须以一对形式购买指定单位，包括第1座（1A）的A和B室，以及第1座（1B）的A和B室各7组，并设大手买家组别。

 

豪宅方面，长实旗下港岛半山豪宅波老道21 BORRETT ROAD亦「密食当三番」，再度推出单位招标。是次招标单位为16 楼 7 号，属4房双套房间隔，实用面积2,316平方尺，连露台和工作平台面积分别为64和16平方尺。

 

另一个将进一步开售的项目为启德THE HENLEY III，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指，落实於下周一下午6时推出81伙作次轮销售，而直至昨日共录得1,208票登记数字，当中中介人占24票，超额认购约14倍。