CSI(住宅租金)高位徘徊

反映私人住宅租赁市场情绪的CSI(住宅租金)指数，有高位回软的迹象，预示租金升穿去年高位后将会出现争持。如果指数未能重上70点以上水平，即租金高位争持可能延长。

本周公布的CSI(住宅租金)报64.84点。指数连续4周於65点水平窄幅徘徊，预告租金升穿去年高位后，可能出现争持局面。

早前3周，CSI(住宅租金)由高位回软，由接近70点水平，连降三周，降至接近66点水平。预告租金升穿高位期间，租赁市场争持开始浮现。

再早前9周，CSI(住宅租金)连续高企於70点上下水平。成功预告租金向上迫近去年高位，兼且升穿。

今年1月，CSI(住宅租金)升穿50点的好淡分界线，其后持续向上，升到8月中的70点水平，才开始回软。其间，私人住宅租金持续向上，CRI由今年2月的低位(111.08点)，连升到今年8月的高位(116.11点)，兼且升穿去年8月的高位(115.47点)。

如果CSI(住宅租金)未能重上70点水平，即预告租金升势可能放缓。又如果CSI(住宅租金)未有进一步下跌，例如跌穿50点，即预告租金没有回落趋势。

又如果CSI(住宅租金)於60到65点间反覆，又或窄幅徘徊。即预告私楼租金升穿去年高位后的争持可能延长。