8月夹屋买卖按月增1% 历史第三高

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，根据土地注册处资料显示，8月夹屋买卖录41宗登记，按月增17%，而登记总值录3.16亿元，按月增约18%，同属有纪录以来第三高。

在登记个案中，按最高成交总值计算，以何文田欣图轩一个1,200万元的登记金额创全港夹屋新高外，更荣升全港资助房屋新楼王。该单位为3座高层J室，单位实用面积约757方尺，实用尺价约15,852元。若按实用尺价计算，则以鸭脷洲悦海华庭(图)1座中层G室的登记最高，单位实用面积427方尺，以775万元易手，实用尺价高达约18,150元。

按屋苑划分，美孚/华景浩景台於上月的登记宗数最多，录得8宗成交。其次为将军澳叠翠轩，录得7宗成交；何文田欣图轩及钻石山悦庭轩录得6宗成交。

至於鸭脷洲悦海华庭及马鞍山雅景台录得3宗成交；其余葵涌芊红居、将军澳旭辉台、沙田晴碧花园及青衣宏福花园则各自录得2宗成交。

陈海潮表示，自8月中下旬起，多个大型新盘陆续推出应市，楼市焦点难免落在一手市场。不过，二手楼价指数创新高后，高价成交个案蔓延至二綫私人屋苑、夹屋及资助房屋市场，预计9月夹屋买卖登记量将下跌一至两成，但料仍稳守30宗的相对较高水平。