中原经纪人8大指数首登场 住宅续争持

中原经纪人指数(CSI)扩大至8只后，首度公布全部最新数字。住宅方面，CSI(住宅售价)报67点，较上周的67.15点下跌0.15点，未跌穿65点水平，连续7周於70点以下反覆，反映楼价破顶后，市场现心理阻力，但跌幅温和，并非楼价转势向下的讯号，预示楼价於历史高位争持情况将延长。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，CSI(住宅租金)最新报64.84点，按周跌0.63点。近4周计，CSI(住宅租金)持续企稳於65点，因租金升穿去年高位后，市场心理阻力愈大，预示租金升势不变，但升幅有机会减慢。

商铺方面，CSI(商铺售价)报61.31点，按周升1.84点，CSI(商铺租金)报60.95点，按周升1.14点。数据预示商铺售价见底回升，与差估署商铺售价和租金指数升势一致。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报51.13点，按周跌2.21点，CSI(写字楼租金)报51.13点 ，按周跌1.46点。两个指数企稳50点以上，预示未来写字楼售价及租金走势有机会反覆企稳。

工厦方面，CSI(工厦售价)报56.25点，按周跌1.67点，CSI(工厦租金)报56.67点，按周升0.06点。两个指数同样企稳55点水平，兼有向上趋势，预示工厦售价及租金走势有机会反覆上升。